Szolgáltatások – Albiszerviz

Ingatlanértékelés: Az optimális piaci bérleti díj meghatározása a környék (pl. Zalaegerszeg belvárosa vs. kertváros) adottságai alapján.
Tanácsadás: Javaslattétel kisebb felújításokra, bútorozásra vagy dekorációra (Home Staging), hogy az ingatlan gyorsabban és drágábban kiadható legyen.
Profi fotózás és hirdetés: Minőségi képek készítése és a hirdetés kezelése a legnagyobb ingatlanportálokon és közösségi felületeken.

Bérlőszűrés: Érdeklődők előszűrése, fizetőképesség és megbízhatóság ellenőrzése (munkahelyi igazolás, referenciák).
Személyes megtekintések: A lakás bemutatása az érdeklődőknek a tulajdonos jelenléte nélkül.
Szerződéskötés: Jogilag biztos bérleti szerződés elkészítése (közjegyzői kiköltözési nyilatkozat ügyintézése a maximális biztonság érdekében).
Birtokbaadás: Részletes, fotókkal dokumentált jegyzőkönyv készítése az átadáskori állapotról és a mérőóra állásokról.

Bérleti díj beszedése: A díjak pontos beérkezésének felügyelete és továbbutalása a tulajdonosnak.
Rezsigazdálkodás: A közüzemi számlák (víz, gáz, áram, közös költség) pontos elszámolása és befizetése.
Hátralékkezelés: Határozott fellépés fizetési késedelem esetén (felszólítások, jogi lépések előkészítése).
Havi jelentések: Részletes pénzügyi kimutatás küldése a tulajdonosnak a bevételekről és kiadásokról.

24/7 Hibabejelentés: A bérlők bármikor jelezhetik a problémákat (pl. csőtörés, kazánhiba).
Gyorsszerviz: Saját vagy bejáratott szakemberhálózat (vízszerelő, villanyszerelő, asztalos) koordinálása a javításokhoz.
Állagmegóvás: Rendszeres (pl. negyedéves) helyszíni szemle a lakás állapotának ellenőrzésére.
Takarítás: Bérlőváltáskor nagytakarítás, igény szerint időszakos tisztítás megszervezése.

Képviselet: A tulajdonos képviselete a társasházi közgyűléseken vagy a szolgáltatóknál.
Biztosításkezelés: Kárrendezés ügyintézése a biztosítóval váratlan események (pl. beázás) esetén.
Jogi tanácsadás: Segítségnyújtás adózási kérdésekben vagy jogviták rendezésében.